新築売戸建住宅 石岡市 鹿の子２丁目 (石岡駅) 2階建 4LDK

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価格 1,790万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ常磐線 / 石岡駅 徒歩40分
[バス利用可] バス20分 鹿の子 停歩4分
所在地 茨城県石岡市鹿の子２丁目
築年月 2026年6月

 建物面積 96.39㎡ 土地面積 公簿 163.02㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ベッドやイスでの生活で膝に難ありの方でも過ごしやすい
  • 外から帰ったら直行。家族の感染予防対策最前線
  • 家族の趣味に合わせて使える洋室
  • 朝風呂、シャワー、夜のバスタイムと使い方は自在
  • 家族が思い思いに過ごせる場所
  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる
  • 開放感のあるカウンターキッチンは料理中に孤立しないメリットも
  • 毎日のトイレタイムは健康のバロメーター
  • 洗濯物や布団をたっぷり干せるのがうれしいバルコニー
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • ものが多い人にとって収納力はやっぱり大事なチェックポイント

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 石岡駅 徒歩40分
    [バス利用可] バス20分 鹿の子 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 茨城県石岡市鹿の子２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　プロパンガス　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号棟
    総戸数：2戸
    2号棟 石岡市鹿の子 第1
    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　絶対高さ制限10m　建物

    面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有　カースペース2台(車種による)
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 石岡市鹿の子　第１
    間取り(内訳) 4LDK（４） 建物面積 96.39㎡
    土地面積 公簿 163.02㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年6月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 北東4.0m 公道 接面9.8m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-26-00018-1号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1056671699
    情報公開日 2026/01/30 次回更新予定日 2026/08/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)マスケンホーム

    交通：
    ＪＲ常磐線／石岡　徒歩20分
    住所：
    茨城県石岡市石岡１３４４４－３　
    TEL：
    0299-22-2780
    FAX：
    0299-22-6160
    所属団体など：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    茨城県知事免許（６）第５７７５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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