新築売戸建住宅 石岡市 府中５丁目 (石岡駅) 1階建 3SLDK
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線 / 石岡駅 徒歩16分 | ||||
| 所在地 | 茨城県石岡市府中５丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年2月
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建物面積 | 99.99㎡ | 土地面積 | 公簿 250.72㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 庭10坪以上 隣接建物距離２ｍ以上 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 現在建築中につき、１１月中旬までにご契約いただいた方限定で、外壁・ドア・床・キッチン・浴室等のカラーセレクトが可能です。
アピールポイント
外構付建売住宅（販売価格には外構工事費用も含まれています）。
省エネ基準適合住宅。
太陽光発電設置！
キッチンは、ＬＩＸＩＬ製人造大理石のワークトップとシンク。
食洗機、ＩＨクッキングヒーター、キッチン水栓は浄水器付です！
カップボード（食器棚）、パントリーも完備しております。
ＬＩＸＩＬ製洗髪洗面化粧台は、もちろん三面鏡！
ＬＩＸＩＬ製お風呂は、断熱浴槽！
頭頂部までシャワーのかかりやすいフルフォールシャワー仕様、洗い場カウンターは、大人気の取り外せて洗える丸洗いカウンターです！
トイレはＬＩＸＩＬ製タンクレストイレを採用！
特に山ＰでおなじみのリクシルＣＭで流れた汚れが１００年つかないクリーントイレ、アクアセラミックです。
トイレ内に収納付き手洗い器と２連紙巻き器＋カウンターも付いています。
サッシはＹＫＫａｐ製！
樹脂サッシ＆Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス＋網戸付き！
全て防犯ガラスを採用しております！
フローリングおよび室内ドア全て、ＬＩＸＩＬを採用！
ＹＫＫａｐ製断熱玄関ドアにはタグキー、そして全室ＬＥＤ照明器具も付いています！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ常磐線 / 石岡駅 徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 茨城県石岡市府中５丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,680万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 防犯用ガラス 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 下水道 庭 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 タンクレストイレ 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2026年02月 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 府中建売Ｅ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 4.5･4.5･7.5 LDK 24.8） | 建物面積 | 99.99㎡ |
| 土地面積 | 公簿 250.72㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年2月 | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南4.0m 公道 接面2.6m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | - | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | 第R07A確済T0371号 | ||
| 現況 | 未着工 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6987948427 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/09 | 次回更新予定日 | 2025/11/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)マスケンホーム
- 交通：
- ＪＲ常磐線／石岡 徒歩20分
- 住所：
- 茨城県石岡市石岡１３４４４－３
- TEL：
- 0299-22-2780
- FAX：
- 0299-22-6160
- 所属団体など：
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 茨城県知事免許（６）第５７７５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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