売戸建住宅 石岡市 下林 1階建 8DK

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価格 605万円 間取り 8DK
交通 ＪＲ常磐線 / 石岡駅 徒歩7500ｍ
[バス利用可] バス 飯塚 停歩3分
所在地 茨城県石岡市下林
築年月 1988年12月(築36年7ヶ月) 建物面積 140.00㎡ 土地面積 公簿 2,454.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 名家の素晴らしい間取りです。
  • 敷地図です。各建物のおおよその位置はこちらで確認ください
  • 四脚門です。神社仏閣に負けません。
  • 住居建物の外観です。柱・梁は無垢材の立派な材料使ってます。
  • 住居建物の右手には倉庫があります。車、トラクター入ります。
  • 倉庫から見た庭です。平坦で綺麗です。
  • 立派な大谷石造りの蔵です、今から作ろうと思っても出来る技術者が少ないです。
  • 道路から見た門になります。
  • 玄関・土間です
  • 玄関から入って左にある８畳間
  • ８畳間
  • リフォームした。ユニットバスのお風呂
  • 洗面台と洗濯機です。すぐ右に勝手口があるので選択の際、外への出入りが楽です
  • 土間からも出入り可能なキッチンで広々としています
  • 左手の建物です
  • 左手の建物玄関
  • キッチンスペースです
  • ２年前に交換した給湯器
  • 敷居内奥にある立派な倉庫です
  • 四脚門を入ってすぐ左にある倉庫です
  • 外トイレです。今や貴重な構造物です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 石岡駅 徒歩7500ｍ
    [バス利用可] バス 飯塚 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 茨城県石岡市下林
    物件種目 売戸建住宅
    価格 605万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 追焚機能　高温差湯式　上水道　プロパンガス　側溝
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    敷地内に住居用建物２棟、物置２棟、蔵１棟、外トイレ１ヵ所が建っています。各建物の位置は掲載されてる「敷地図」を確認ください

    。下水なし。残置物あり。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 8DK（和 8） 建物面積 140.00㎡
    土地面積 公簿 2,454.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1988年12月(築36年7ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年04月　浴室　給湯器
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 西3.0m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984984074
    情報公開日 2025/02/21 次回更新予定日 2025/06/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)マスケンホーム

    交通：
    ＪＲ常磐線／石岡　徒歩20分
    住所：
    茨城県石岡市石岡１３４４４－３　
    TEL：
    0299-22-2780
    FAX：
    0299-22-6160
    所属団体など：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    茨城県知事免許（６）第５７７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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